Estimation théorique
Rue de Germare,27500 Saint Mards de Blacarville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Germare,27500-Saint Mards de Blacarville indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.871€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.871€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-24 | 1 | RUE DU BOIS COLIN | 2 | 69 | 400 | 90000€ | 1304€ |
2021-10-23 | 11 | RUE DU BOIS COLIN | 3 | 52 | 35 | 225000€ | 4327€ |
2022-12-27 | 7 | RUE DU BOIS COLIN | 4 | 90 | 919 | 228000€ | 2533€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DU BOIS COLIN | 3 | 69 | 1227 | 177250€ | 2569€ |
2023-02-21 | 3 | RUE DE GERMARE | 5 | 84 | 500 | 156000€ | 1857€ |
2020-10-22 | 19 | RUE DU BOIS COLIN | 3 | 54 | 1200 | 153000€ | 2833€ |
2022-11-08 | 19 | RUE DU BOIS COLIN | 3 | 54 | 1200 | 165000€ | 3056€ |
2019-11-20 | 21 | RUE DU BOIS COLIN | 5 | 124 | 4602 | 50000€ | 403€ |
2022-10-01 | 1 | LOT DE LA CROIX HAMEL | 5 | 84 | 857 | 152000€ | 1810€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DE LA MARE | 6 | 144 | 710 | 245000€ | 1701€ |
2022-01-04 | 23 | RUE DU BOIS COLIN | 4 | 57 | 500 | 171100€ | 3002€ |
2020-01-21 | 23 | RUE DU BOIS COLIN | 3 | 57 | 1935 | 134500€ | 2360€ |
2022-07-02 | 1 | RUE DE LA MARE | 4 | 88 | 549 | 220000€ | 2500€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 127 | 1000 | 178900€ | 1409€ |
2020-02-20 | 22 | RUE DE GERMARE | 3 | 135 | 5653 | 197600€ | 1464€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DE GERMARE | 7 | 145 | 85 | 213000€ | 1469€ |
2020-11-09 | 2 | IMP DU BOSC MORAND | 4 | 88 | 500 | 213000€ | 2420€ |
2021-08-31 | 13 | RUE DE LA MARE | 3 | 64 | 105 | 109500€ | 1711€ |
2020-12-10 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 147 | 462 | 213500€ | 1452€ |
2019-10-23 | 6 | RUE DE LA MARE | 3 | 110 | 719 | 165000€ | 1500€ |
2020-09-11 | 3 | CHE DE LA VALETTE | 3 | 59 | 2000 | 165000€ | 2797€ |
2022-05-09 | 47 | RTE DE QUILLEBEUF | 10 | 177 | 1945 | 750000€ | 4237€ |
2019-05-24 | 21 | RUE DE LA MARE | 6 | 141 | 63 | 220000€ | 1560€ |
2020-08-21 | 29 | RUE DE LA MARE | 5 | 101 | 623 | 222000€ | 2198€ |
2021-05-18 | 45 | RTE DE QUILLEBEUF | 5 | 70 | 1170 | 128000€ | 1829€ |
2022-08-23 | 4 | LOT DE LA VIERGE | 4 | 103 | 864 | 190000€ | 1845€ |
2021-06-01 | 1 | IMP DE LA MARE | 5 | 106 | 500 | 212000€ | 2000€ |
2021-09-13 | 13 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 105 | 1315 | 85000€ | 810€ |
2021-01-06 | 31 | RTE DE QUILLEBEUF | 5 | 95 | 249 | 82000€ | 863€ |
2022-06-14 | 19 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 51 | 700 | 112500€ | 2206€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES FORGES | 4 | 81 | 500 | 117000€ | 1444€ |
2019-05-18 | 3 | RUE DE LA BREHALLERIE | 5 | 150 | 430 | 160000€ | 1067€ |
2022-02-14 | 21 | RTE DE QUILLEBEUF | 5 | 98 | 1227 | 139000€ | 1418€ |
2021-05-21 | 13 | COTE DU LONG VAL | 3 | 35 | 1597 | 60000€ | 1714€ |
2019-11-09 | 3 | RTE DE FOURMETOT | 5 | 113 | 500 | 161000€ | 1425€ |
2023-06-07 | 5 | RTE DE FOURMETOT | 5 | 128 | 20 | 192000€ | 1500€ |
2020-02-29 | 55 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 122 | 500 | 227000€ | 1861€ |
2019-12-11 | 5 | CHE PERREY | 4 | 98 | 335 | 60000€ | 612€ |
2022-07-25 | 30 | COTE DU LONG VAL | 7 | 188 | 1695 | 220000€ | 1170€ |
2019-10-22 | 42 | COTE DU LONG VAL | 4 | 75 | 346 | 120000€ | 1600€ |
2022-05-18 | 40 | COTE DU LONG VAL | 3 | 65 | 937 | 110000€ | 1692€ |
2021-05-17 | 13 | CHE PERREY | 5 | 90 | 1545 | 118100€ | 1312€ |
2022-02-01 | 11 | RTE DE FOURMETOT | 7 | 140 | 910 | 234140€ | 1672€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DES BOIS FREVILLE | 6 | 200 | 292 | 224100€ | 1121€ |
2021-04-20 | 2 | RUE DES LONGS CHAMPS | 4 | 60 | 886 | 70000€ | 1167€ |
2021-09-27 | 85 | LA MARE D'ORAILLE | 4 | 70 | 1770 | 64000€ | 914€ |
2022-03-04 | 9 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 80 | 490 | 107500€ | 1344€ |
2021-05-06 | 12 | RTE DE FOURMETOT | 5 | 86 | 103 | 161000€ | 1872€ |
2019-08-26 | 5094 | LES PRES MANCOIS | 5 | 99 | 866 | 179000€ | 1808€ |
2020-10-21 | 1 | RUE DES LONGS CHAMPS | 4 | 120 | 1331 | 105000€ | 875€ |
2022-09-28 | 29 | CHE PERREY | 5 | 126 | 908 | 215000€ | 1706€ |
2022-02-04 | 481 | RUE DU LONGVAL | 5 | 90 | 532 | 180000€ | 2000€ |
2023-03-01 | 4 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 135000€ | 1406€ |
2022-08-09 | 47 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 146000€ | 1521€ |
2020-03-17 | 61 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 97 | 4075 | 182000€ | 1876€ |
2021-07-19 | 3 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 70 | 690 | 155000€ | 2214€ |
2021-09-29 | 6 | RES DES PRES MANCOIS | 4 | 108 | 987 | 213500€ | 1977€ |
2020-02-13 | 7 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 138000€ | 1438€ |
2019-06-05 | 7 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 120 | 848 | 136100€ | 1134€ |
2022-12-20 | 16 | RTE DE FOURMETOT | 3 | 76 | 992 | 93000€ | 1224€ |
2022-08-02 | 3 | RES DE LA POMMERAIE | 6 | 165 | 1101 | 330000€ | 2000€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DE LA BREHALLERIE | 4 | 82 | 2262 | 40000€ | 488€ |
2021-04-26 | 19 | RUE DE LA BREHALLERIE | 8 | 120 | 5880 | 183300€ | 1528€ |
2020-12-21 | 16 | RUE DES LONGS CHAMPS | 4 | 88 | 1060 | 130000€ | 1477€ |
2021-02-26 | 11 | RUE DES LONGS CHAMPS | 3 | 70 | 560 | 220000€ | 3143€ |
2020-12-10 | 39 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 134000€ | 1396€ |
2020-07-13 | 42 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 145000€ | 1510€ |
2022-08-02 | 11 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 128 | 500 | 324100€ | 2532€ |
2021-12-15 | 41 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 142000€ | 1479€ |
2020-01-31 | 41 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 140000€ | 1458€ |
2022-05-10 | 4 | COTE DE LA LORIE | 3 | 60 | 310 | 95500€ | 1592€ |
2019-12-23 | 3 | CHE DU HAMEAU BOURDON | 7 | 135 | 920 | 138000€ | 1022€ |
2021-07-03 | 47 | RUE DE LA BREHALLERIE | 3 | 88 | 500 | 262000€ | 2977€ |
2021-12-30 | 2 | CHE DES CHARMILLES | 6 | 83 | 500 | 193350€ | 2330€ |
2022-12-02 | 26 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 73 | 900 | 204000€ | 2795€ |
2022-04-05 | 46 | RTE DE SAINT MARDS | 5 | 84 | 702 | 130000€ | 1548€ |
2019-11-29 | 45 | RUE DE LA MARE | 5 | 162 | 500 | 325000€ | 2006€ |
2023-03-27 | 2 | CHE DU HAMEAU BOURDON | 4 | 85 | 800 | 226000€ | 2659€ |
2022-12-21 | 1 | RES DU CHEMIN VERT | 4 | 102 | 1003 | 220000€ | 2157€ |
2023-02-07 | 34 | RTE DE SAINT MARDS | 5 | 110 | 652 | 134000€ | 1218€ |
2021-06-22 | 4 | CHE DES SABLONNIERES | 4 | 131 | 2261 | 165000€ | 1260€ |
2022-01-28 | 14 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 168000€ | 1750€ |
2021-05-04 | 8 | SEN DU PETIT VAL | 4 | 102 | 987 | 254000€ | 2490€ |
2021-03-24 | 26 | RTE DE SAINT MARDS | 3 | 53 | 504 | 144650€ | 2729€ |
2021-06-11 | 15 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 145000€ | 1510€ |
2020-06-17 | 15 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 136000€ | 1417€ |
2019-07-18 | 25 | RES DES PRES MANCOIS | 4 | 84 | 784 | 165000€ | 1964€ |
2023-02-21 | 2 | RES DU PETIT VAL | 6 | 127 | 500 | 275000€ | 2165€ |
2022-06-29 | 9 | RUE DE GERMARE | 7 | 110 | 1680 | 230000€ | 2091€ |
2022-02-04 | 19 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 109 | 624 | 231000€ | 2119€ |
2019-12-30 | 4 | SEN DU PETIT VAL | 4 | 90 | 1096 | 176150€ | 1957€ |
2021-03-17 | 50 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 86 | 400 | 90000€ | 1047€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DES LONGS CHAMPS | 6 | 102 | 922 | 203000€ | 1990€ |
2020-08-25 | 11 | SEN DU PETIT VAL | 4 | 103 | 800 | 230000€ | 2233€ |
2021-06-09 | 10 | SEN DU PETIT VAL | 4 | 102 | 600 | 265000€ | 2598€ |
2021-06-09 | 6 | RES DU CHEMIN VERT | 4 | 97 | 759 | 225000€ | 2320€ |
2022-10-14 | 19 | RES DES PRES MANCOIS | 4 | 96 | 0 | 165000€ | 1719€ |
2021-09-24 | 50 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 90 | 905 | 157000€ | 1744€ |
2020-01-17 | 58 | RUE DE LA BREHALLERIE | 6 | 155 | 1319 | 218000€ | 1406€ |
2022-11-05 | 48 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 112 | 544 | 180000€ | 1607€ |
2023-03-31 | 10 | RTE DE SAINT MARDS | 4 | 79 | 561 | 145000€ | 1835€ |
2022-10-25 | 6 | CHE DE SAINT MARDS | 5 | 80 | 555 | 160000€ | 2000€ |
2021-08-17 | 21 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 118500€ | 1234€ |
2022-12-02 | 36 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 70 | 110 | 147000€ | 2100€ |
2019-06-04 | 4 | RTE DE SAINT MARDS | 3 | 53 | 532 | 80000€ | 1509€ |
2022-05-21 | 4 | RTE DE SAINT MARDS | 3 | 53 | 532 | 122329€ | 2308€ |
2021-04-22 | 23 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 90 | 791 | 185000€ | 2056€ |
2021-08-30 | 38 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 65 | 138 | 38000€ | 585€ |
2023-04-07 | 13 | RTE DE SAINT MARDS | 4 | 96 | 66 | 79226.6€ | 825€ |
2021-03-22 | 13 | RTE DE SAINT MARDS | 4 | 96 | 9778 | 160000€ | 1667€ |
2022-11-25 | 30 | RTE DE QUILLEBEUF | 10 | 370 | 2706 | 585000€ | 1581€ |
2020-11-27 | 33 | RUE LOUIS LEBLE | 4 | 72 | 160 | 37500€ | 521€ |
2022-03-29 | 33 | RUE LOUIS LEBLE | 4 | 72 | 160 | 72500€ | 1007€ |
2021-11-19 | 9 | RTE DE SAINT MARDS | 5 | 70 | 634 | 98000€ | 1400€ |
2021-04-21 | 1 | COTE BLANCHE | 5 | 175 | 500 | 305000€ | 1743€ |
2021-12-28 | 5 | LOT LA PRAIRIE | 5 | 98 | 740 | 227000€ | 2316€ |
2022-12-23 | 6 | COTE DE LA LORIE | 6 | 165 | 3294 | 373000€ | 2261€ |
2020-12-18 | 2 | LOT LA PRAIRIE | 5 | 96 | 752 | 170000€ | 1771€ |
2020-09-25 | 54 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 139 | 871 | 220000€ | 1583€ |
2022-05-31 | 18 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 59 | 627 | 71300€ | 1208€ |
2022-07-11 | 64 | RUE DE LA BREHALLERIE | 4 | 120 | 2902 | 371000€ | 3092€ |
2022-05-02 | 34 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 82 | 762 | 210000€ | 2561€ |
2022-07-06 | 48 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 64 | 43 | 40000€ | 625€ |
2021-07-30 | 46 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 72 | 43 | 120000€ | 1667€ |
2022-03-29 | 25 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 73 | 113 | 152000€ | 2082€ |
2023-02-13 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 64 | 0 | 75000€ | 1172€ |
2019-06-25 | 33 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 59 | 312 | 55500€ | 941€ |
2019-05-03 | 8 | LOT LA PRAIRIE | 8 | 160 | 850 | 140000€ | 875€ |
2021-12-20 | 73 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 63 | 154 | 58000€ | 921€ |
2020-05-13 | 65 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 121 | 30000€ | 545€ |
2019-10-25 | 63 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 115 | 39000€ | 709€ |
2023-06-19 | 63 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 115 | 105000€ | 1909€ |
2019-06-24 | 4 | QUAI MARITIME | 2 | 32 | 432 | 95954€ | 2999€ |
2021-05-04 | 20 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 88 | 195 | 399000€ | 4534€ |
2022-01-12 | 57 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 45 | 99 | 99900€ | 2220€ |
2021-04-22 | 19 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 70 | 43 | 39500€ | 564€ |
2021-08-11 | 45 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 45 | 63 | 79000€ | 1756€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 58 | 103 | 31990€ | 552€ |
2021-12-22 | 43 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 34 | 65 | 78000€ | 2294€ |
2020-10-21 | 39 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 45 | 70 | 60000€ | 1333€ |
2023-04-25 | 39 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 45 | 70 | 85000€ | 1889€ |
2023-01-03 | 32 | QUAI DE LA RUELLE | 3 | 80 | 0 | 166000€ | 2075€ |
2021-09-10 | 16 | CHE DES SABLONNIERES | 3 | 55 | 83 | 73000€ | 1327€ |
2020-05-18 | 37 | QUAI DE LA RUELLE | 4 | 53 | 126 | 40000€ | 755€ |
2021-09-16 | 36 | QUAI DE LA RUELLE | 3 | 60 | 140 | 86000€ | 1433€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU CANAL | 4 | 60 | 24 | 96000€ | 1600€ |
2021-07-30 | 28 | QUAI DE LA RUELLE | 1 | 28 | 16 | 65000€ | 2321€ |
2021-12-22 | 41 | QUAI DE LA RUELLE | 4 | 63 | 1072 | 160500€ | 2548€ |
2021-03-13 | 3 | RUE DU CANAL | 2 | 30 | 20 | 25000€ | 833€ |
2023-06-20 | 17 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 135 | 598 | 315000€ | 2333€ |